Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка
Перспективы рынка элитной недвижимости в России
Ранее, элитная недвижимость представлялась только в столице, однако в последние годы она стала активно строиться по всем крупным городам России. Специалисты строительной сферы утверждают, что в России в настоящее время лишь инвестирование в проекты загородных домов и элитной недвижимости является выгодным. Расходы, необходимые для строительства таких объектов, не просто полностью окупаются, но также приносят огромную прибыль. В то же время, расходы на реализацию объектов эконом- и бизнес-класса, могут превосходить доходность. Это связано со сложностями получения земельных участков под застройку и бюрократическими проблемами.
Жилые дома, выделенные в качестве домов повышенной комфортности, имеют некоторые характеристики. Во-первых, они находятся в благоустроенных районах с однообразной инфраструктурой. Во-вторых, они располагаются в удобных местах с легким доступом к транспортным узлам. В-третьих, они обладают комфортными архитектурными и планировочными решениями. В-четвертых, у них есть парковка и контроль доступа. Наконец, они имеют эксплуатационную службу, которая занимается уборкой и обслуживанием инженерных систем.
Обычно, потолки в таких домах достигают высоты свыше 2,9 метров, основные помещения большей площади, а средний размер трехкомнатной элитной квартиры составляет около 160 квадратных метров, а двухкомнатной – от 80 до 100 квадратных метров. Однако в категории элитного жилья нет небольших однокомнатных квартир, кроме тех, которые могут предложить свободную планировку. Уровень жизни покупателей жилья класса люкс постоянно растет, и в соответствии с этим растут их запросы. В апреле 2014 года средняя стоимость за квадратный метр элитной недвижимости в Москве составляла от $20 900 до $25 600. В регионах этот показатель был незначительно дешевле – около $15 000 за квадратный метр.
Строительство домов становится более инновационным и захватывающим. Чем уникальнее и роскошнее жилище, тем большие шансы на успех у проекта на рынке недвижимости. Современные проекты идут в ногу с передовыми технологиями, ультрасовременным дизайном и интерьерными решениями и превосходными мерами безопасности. Они способны вызвать восхищение и порой кажутся нечто недостижимым. На будущее рынка элитной недвижимости повлияют проекты, которые уже существуют на данный момент, такие как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.
Современный покупатель элитного жилья стремится не только приобрести высококачественное жилище со всем необходимым для комфорта, но и создать уникальное пространство вокруг своих апартаментов, которое будет отличаться от других, чтобы удивить своих гостей и порадовать себя и свою семью. Пока таких проектов не так много в мире, именно поэтому можно гордиться тем, что в России находятся проекты, которые идут в ногу с мировыми трендами и обладают невероятным уровнем инновационности.
Проект "ПСК Содружество" представляет собой инновационную концепцию жилого здания повышенной комфортности, превосходящую по многим показателям другие аналогичные проекты. Здание состоит из уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой. Каждый из собственников жилья может заказать уникальное архитектурно-планировочное решение по своему вкусу.
Кроме того, концепция предусматривает наличие круглогодично зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре. На ландшафтном участке установлены системы воздушного кондиционирования и автоматического полива, позволяющие произрастать на нем практически любые виды растений, включая самые экзотические. В апартаментах реализуется мимикрия любой географической зоны − от тропического леса до полярной тундры.
Дополнительными преимуществами концепции являются индивидуальная встроенная поэтажная парковка, оборудованная специальными подъемными устройствами, и промышленная применимость, позволяющая создавать не только жилые, но и общественные здания.
Апартаменты "ПСК Содружество" созданы для состоятельных покупателей, которым необходимы комфортные и экологически чистые условия проживания в центральной или деловой части города, а также для тех, кто стремится быть на связи с природой круглый год.
Концепция здания "ПСК Содружество" может быть реализована не только для жилых многоэтажных зданий, но и для создания общественных сооружений разных назначений.
Компания "ООО «ПСК «Содружество»" совместно с правообладателями патентного актива приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания "ПСК Содружество". Создать дом будущего можно уже сегодня!
Фото: freepik.com