«Зайдуллина могла стать жертвой оговора»: чиновница из Росреестра избежала СИЗО

СК и УБЭП считают, что Ада Зайдуллина заставляла подчиненных регистрировать поддельные договора купли-продажи. Фигурантка вину не признает

«Меня оговорили, суд восстановит справедливость»,  — заявила сегодня журналистам замруководителя Росреестра РТ  Ада Зайдуллина. Накануне она была задержана по  подозрению в  подстрекательстве к  превышению полномочий: чиновница якобы давала подчиненному указание заносить в  реестр поддельные договоры. В  защиту Зайдуллиной выступил ее  шеф Азат Зяббаров. В  своем письме он  заявил: сотрудник, оговоривший Зайдуллину, уволен после проверки регистрационной базы.

«Меня оговорили, суд восстановит справедливость», — заявила сегодня журналистам замруководителя Росреестра РТ Ада Зайдуллина

Аду Зайдуллину , заместителя руководителя Росреестра РТ, сегодня днем доставили в  Советский райсуд. Туда она вошла в  сопровождении конвоира и  в  наручниках. В  здании суда ее  ждал сын Айдар . Однако на  протяжении всего процесса они даже не  пересеклись взглядом. Женщина выглядела усталой и  отрешенной, она  даже не  переговаривалась с  адвокатами.

Две ночи она провела в  изоляторе временного содержания. Во  вторник СК  и  оперативники УБЭП провели обыск в  ее  рабочем кабинете, женщину доставили в  здание комитета на  улице Наки Исанбета, там и  задержали после допроса. Официально следком отказался комментировать фабулу дела.

По  данным наши источников, Зайдуллину проверяют на  причастность к  группе предполагаемых мошенников,  проходящих по  так называемому  «делу БТИ». В  эту группу, по  версии силовиков, входят 8 человек. Речь идет про юрисконсульта БТИ Марию Чинахову , замдиректора МУП «Центральная коммунальная служба» Кирова Михаила Мартыненко , директора и  учредителя риелторской компании «Барс-Сити Групп» Марину Мазитову , председателя ЖСК «Заря-28» Артура Акчурина и  его супругу Татьяну , директора стрип-клуба «Казанова» Наиля Насыбуллина , Ларису Васильеву и  участника ОПГ «Казаевские» Сергея Бикбулатова . Все им  инкриминируют присвоение муниципального имущества  — квартир и  земельных участков.

По  мнению следствия, группа действовала с  ноября 2014 по  май 2017 года. В  деле уже более 10 объектов муниципальной недвижимости, которые оказались в  руках мошенников, сумма ущерба перевалила за  10  млн рублей. Как присваивали недвижимость? Например, двухкомнатная квартира в  Вахитовском районе на  улице Карима Тинчурина была переписана по  поддельному договору купли-продажи. Семья Борисовых получила жилплощадь еще в  90-е года по  социальной программе. Позже они решили улучшить жилищные условия и  переехали в  трехкомнатную квартиру. Предыдущее жилье чета передала обратно на  баланс муниципалитета. Мошенники составили фиктивный договор, что якобы Борисовы продали квартиру некому  Егорову , который позже перепродал ее  за  2,5  млн рублей.

Для хищения земельных участков предоставлялись поддельные документы, взамен якобы утерянных выписок из  похозяйственной книги. По  данным следствия,  в  Росреестре принимали подделки за  оригинальные документы и  меняли данные  собственника на  нужного для мошенников. После чего участки перепродавались. 

Следователи ранее сообщали даже схему предполагаемых ролей участников группировки. Вдохновил на  схему опэгэшник Бикбулатов, Мартыненко передавал деньги сотруднице БТИ и  контролировал работу схемы, Чинахова за  взятку помогала в  регистрации и  легализации документов, а  производством подделок занималась чета Акчуриных.

«Чиновник должна была обеспечивать беспрепятственную регистрацию земельных участков, заведомо зная о фиктивности предоставляемых документов», — так объяснила следователь функции Зайдуллиной

Роль Зайдуллиной в  Советской районном суде сегодня раскрыла следователь по  особо важным делам Елена Ахметзянова . Она рассказала, что к  грехи Зайдуллина якобы совершала, еще занимая должность начальника отдела государственной регистрации недвижимости в  электронном виде. Было это в  период с  начала 2017 по  начало 2019 года.

«Чиновник должна была обеспечивать беспрепятственную регистрацию земельных участков, заведомо зная о  фиктивности предоставляемых документов»,  — так объяснила следователь функции  Зайдуллиной.

Разрабатывая группу, силовики вышли на  след некоего сотрудника Росреестра  — регистратора по  фамилии Шпагонов . За  его подписью нашлось два поддельных договора. «Шпагонов указал, что регистрацию права на  объекты зарегистрировал по  просьбе Зайдуллиной»,  — указано в  материалах дела, оглашенных уже судьей Алсу Шайхутдиновой .

Показания против замруководителя Росреестра дал и  другой подследственный  — Артур Акчурин. «Я  знаю, что по  нескольким объектам регистрацию за  денежное вознаграждение права проводила Зайдуллина. Она была начальником отдела, а  сейчас заместитель руководителя. При Зайдуллиной Михаил [Мартыненко; еще один подследственный] зарегистрировал земельный участок по  Лесопарковой за  500 тысяч рублей»,  — зачитали в  суде показания Акчурина.

Во  время того  же допроса обвиняемый якобы сказал, что сотрудник Росреестра Шпагонов сначала отказывался подписывать поддельный документ. «Шпагонов ломался, однако Адочка все равно его уговорила»,  — огласили показания сдавшего Зайдуллину фигуранта.

Сейчас следком дополнительно проверяет чиновницу на  причастность к  другим преступлениям. В  ходе обыска, по  заявлению Ахметзяновой, оперативники обнаружили «предметы, свидетельствующие о  получении взяток, сведения о  которых в  настоящее время проверяются». Поэтому следком попросил суд арестовать Зайдуллину до  24  ноября. Иначе чиновница может скрыться или помешать расследованию, считают в  СК.

Защищают чиновницу два адвоката — Игорь Гатауллин и Наталья Клюшкина. В суде они заявили, что у следствия нет сведений о желании и возможностях обвиняемой скрыться или помешать следствию

Защищают чиновницу два адвоката  — Игорь Гатауллин и  Наталья Клюшкина. В  суде они заявили, что у  следствия нет сведений о  желании и  возможностях обвиняемой скрыться или помешать следствию. Слова следователя Ахметзяновой они посчитали лишь  предположением. Кроме того, по  словам адвокатов, муж подозреваемой  Фидель Зайдуллин тяжело болен и  находится на  ее  иждивении.

В  защиту Зайдуллиной выступил и  ее  шеф  — руководитель Росреестра Азат Зяббаров . Адвокаты огласили его письмо с  характеристикой подчиненной. «Зайдуллина длительное время работает в  управлении Росреестра по  РТ. За  время работы зарекомендовала себя исключительно с  положительной стороны. Отличается требовательностью к  сотрудникам при исполнении ими должностных обязанностей. Неоднократно поощрялась правительством Республики Татарстан. Полагаем, что вследствие повышенной требовательности к  рядовым сотрудникам Зайдуллина могла стать жертвой оговора со  стороны сотрудников, которые ранее были уволены»,  — зачитал Гатауллин. 

По  версии главы Росреестра, сотрудник, что указал на  Зайдуллину, уже был уволен. И, вероятно, затаил злобу. Более того, в  период совершения преступления Зайдуллина работала в  другом отделе и  не  могла приказывать указанному сотруднику. «В  ходе проверки регистрационной базы Шпагонов сам написал заявление об  увольнении и  был уволен 1  июля 2019 года»,  — сообщает руководитель Росреестра по  РТ.

Адвокаты чиновницы возмущались и  тем, что подозрение строится на  показаниях уже находящегося под стражей Акчурина. «А  Шпагонов привлекается к  уголовной ответственности?»  — спросил адвокат про другого, якобы оговорившего чиновника персонажа. Но  судья разрешила не  отвечать на  вопрос.

«Суду не  представлены никакие документы, которые могли  бы подтвердить тот факт, что Шпагонов находился в  зависимом положении от  Зайдуллиной. В  ходе производства обысков по  месту работы, она принимала в  них активное участие, всячески способствовала органам следствия, оперативным сотрудникам предоставляла необходимые документы и  доступ к  базам данным»,  — пояснила защитник суду.

В  последнем слове Зайдуллина была немногословна: «Прошу отказать в  удовлетворении ходатайства». Однако после удаления суда в  совещательную комнату она бросила короткую фразу: «Меня оговорили, суд восстановит справедливость»

Федеральная судья Шайхутдинова решила отправить Зайдуллину под домашний арест, наложив ряд ограничений на  общение, использование средств  связи и  пребывание вне квартиры. Чиновница, как только вышла из  «аквариума», тут  же покинула зал заседания, даже не  подписав постановление суда. «Вот, вы  уже нарушаете условия домашнего ареста»,  — сообщили ей  работники суда, когда пытались вернуть ее  обратно в  зал. После бюрократических процедур замглавы Росреестра по  РТ  подошла к  сотруднице Следственного комитета по  РТ, которая конвоировала женщину в  суд, и, пожав руку, произнесла «До  свидания». А  затем быстрым шагом направилась к  выходу.