Судом продолжено рассмотрение гражданского дела по иску к специализированному застройщику об устранении недостатков в вентиляции

29 августа 2023 года мы писали о том, что судом начато рассмотрение дела по иску гражданина, приобретшего квартиру в предчистовой отделке, к специализированному застройщику, об устранении недостатков квартиры, обнаруженных в период гарантийного ремонта.

Напомним, что истец указал, что приобретя квартиру в доме 64/05 и переехав в нее после ремонта, обнаружил проблемы: шел очень холодный воздух с вентиляции на кухне, был слышен гул ветра, с вентиляции вылетала строительная пыль, вечером ощущались различные, неприятные запахи.

Сегодня в судебном заседании допрошены в качестве третьих лиц ООО «Стройпроектсервис», который занимался разработкой проектной документации, а также ООО «Бурвент», монтировавший систему вентиляции, а также эксперт, который проводил исследование квартиры истца и определил способ устранения недостатка.

Также в судебном заседании допрошен свидетель, который пояснил, что всем подъездом они в режиме флешмоба провели эксперимент и по рекомендации застройщика всем домом поставили окна в своих квартирах в один момент на проветривание, однако проблема не была устранена: обратная тяга также наблюдалась, кроме того, стало холодно.

В судебном заседании представители проектировщика ООО «Стройпроектсервис» и подрядчика ООО «Бурвент» в лице директора, пояснили, что они доверяют пояснениям жильцов, что в их доме существует проблема, несмотря на то, что проект прошел экспертизу, а дом введен в эксплуатацию.

Для решения этой проблемы предложено установить на крыше ротационный турбодефлектор с электрическим приводом. Для этого проектировщику необходимо две недели, чтобы выполнить необходимые вычисления и замеры, чтобы дать задание заводу, который по заданным параметрам изготовит индивидуальный для этого дома ротационный турбодефлектор. На это уйдет еще примерно два месяца. Затем прибор установят и протестируют.

Установка оборудования должна решить проблему обратной тяги, или опрокидывания воздуха в каждой конкретной квартире, так как будет постоянное вращение в заданном направлении прибора, который будет поднимать столб воздуха.

Рассмотрение дела отложено, чтобы дать возможность застройщику, проектировщику и подрядчику устранить проблему в добровольном порядке.