Когда можно спорить без оригиналов документов

Верховный суд РФ объяснил, когда можно спорить без оригиналов документов Необычную ситуацию изучил Верховный суд РФ - можно ли решать спор о недвижимости, если на руках у граждан нет оригиналов документов о собственности.

Верховный суд РФ объяснил, когда можно спорить без оригиналов документов

Необычную ситуацию изучил Верховный суд РФ - можно ли решать спор о недвижимости, если на руках у граждан нет оригиналов документов о собственности. По словам специалистов, такие ситуации встречаются достаточно часто, особенно если люди не могут найти документы на недвижимость, выданные десятилетия назад, или если речь идет о мошенничестве, когда на руках у жуликов оказались оригиналы правоустанавливающих свидетельств. По мнению специалистов, разъяснение ВС* поможет переломить практику, сложившуюся в региональных судах.
В нашем случае суд отказался назначать почерковедческую экспертизу доверенностей и договоров, так как у обратившихся граждан были на руках только копии документов. Судья посчитал, что исследование бумаг без их оригиналов - "некорректно". Дело дошло до ВС, который разъяснил, что коллеги не учли положение Гражданского процессуального кодекса РФ. Специалисты подчеркивают - случаи, когда оригиналы оспариваемых в суде документов не сохранились или были уничтожены, достаточно распространены в судебной практике. В таких ситуациях региональные суды чаще всего не решаются назначать экспертизу, хотя действующее законодательство это не запрещает.

Именно в такую историю попали граждане, которые решили продать недвижимость, доставшуюся им по наследству. Сами они это сделать не решились . Им посоветовали обратиться к неким двум мужчинам, которые якобы являются хорошими специалистами с большим опытом подобных сделок.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ подчеркнула, что вопрос о пригодности образцов документов для исследования по закону решает сам эксперт, а никак не суд. Кроме того, по мнению Верховного суда, доказать подлинность всех спорных бумаг должны были в зале суда именно те граждане, которые и получили на руки оригиналы бумаг и на действия которых жаловались обманутые собственники проданной недвижимости.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила решение апелляции и отправила это дело на новое рассмотрение обратно в Верховный суд республики, где экспертизу о поддельных подписях обязаны признать.
Определение Верховного суда РФ N 20-КГ16-21

Подробнее: Наталья Козлова // https://rg.ru/2023/12/13/kopiia-verna.html

Источник

Предложить новость